本文章廣告來源：Google廣告
今年臺股一度攀上萬八高點，讓國際投資人、散戶都相當關註後續走勢，更有不少民眾想趁勢賺快錢，選擇成為「當沖客」。不過就有一位40歲上班族在短短4個月內，將「87萬存款」全賠光，完整經歷也引發討論。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
目前分類：實價登錄 (6)
- Dec 10 Fri 2021 06:19
台中市 實價登錄 mobile319評價 買房貸款 【三寶爸】正15米路臨路裝潢前院停車美墅
- Nov 25 Thu 2021 03:21
新北市 清淞 實價登錄 買屋貸款 mobile01評價 {好便宜}清淞2房山海景觀戶+車位
本文章廣告來源：Google廣告
近2年，北臺購物中心周邊房價漲幅前3名在這裡，圖為桃園「大江國際購物中心」(圖：臺灣房屋)
江怡慧補充說，大江購物中心周邊會漲幅達4成，主要是因大江距A18站住宅區僅一橋之距，且2020年多數3字頭以上新成屋交屋推升房價，加上2018年成交住宅多以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主，使得單價拉大的關係！
江怡慧指出，三鐵共構的板橋車站，進出人口僅次於臺北車站的火車站，「新北環球板橋車站環球購物中心」結合車站且位於新板特區中心，周邊還有其他商場及影城，一旁的市民廣場已成為板橋重要的活動舉辦場地，交通便利又生活機能豐富，房價一直是新北第一高價區，雖曾經歷過價格起伏，但整體平均價格向來穩定上升，2年前特區均價每坪42.4萬元，待2020年環狀線通車後已漲至每坪49.6萬元，漲幅近17％，相較於其他雙北的「新北林口A9環球購物中心」、內湖「臺北美麗華百樂園」周邊的下跌，新板特區周邊的房價實力還是相當堅強。
- Nov 02 Tue 2021 02:47
新竹縣 實價登陸 買房貸款 風水 『可談』市區旁大4房寧靜別墅+室內雙車庫
本文章廣告來源：Google廣告
【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶動整體市場價漲；第四，房地合一新政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣，導致市場供給減少，價格易漲難跌。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
- Oct 15 Fri 2021 07:18
台中市西屯區 時代廣場CBD 實價登錄 風水格局 時代廣場CBD最便宜商辦
本文章廣告來源：Google廣告
原標題：頻頻1歐元賣房！意大利小鎮這般操作圖什麼？
近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保証金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
- Sep 16 Thu 2021 02:39
台北市 實價登錄 風水格局 ~捷運內湖收租屋~
本文章廣告來源：Google廣告
記者簡浩正／臺北報導
防疫在家運動也要適度。50多歲張先生，約3年前自覺右側的陰囊比左側大，但沒有任何不適，便不以為意。近期因新冠疫情居家辦公、減少外出活動；而長時間宅在家，便購買飛輪車在家運動，騎了一個多禮拜後，開始覺得右側的陰囊會不停的摩擦、碰撞，伴隨著疼痛感，蛋蛋更腫大的如「飯糰」般，使他走路時非常尷尬、且不適感強烈而就醫。沒想到竟是陰囊水腫，經停止激烈運動並穿寬鬆衣物後已改善。
▲張先生運動後感到不適，竟是副睪囊腫合併陰囊水腫。（圖／書田診所提供）
書田診所泌尿科主任醫師周固表示，經觸診及超音波檢查後，發現張先生陰囊大
周固說，造成陰囊腫大的可能原因，包括副睪囊腫、睪丸腫瘤、
對於許多男性擔心囊腫常會影響生育能力？周固表示，據研究統計，
他說，在排除其它引起陰囊腫大的因素後，確診為副睪囊腫定期
- Aug 27 Fri 2021 01:04
台北市 公寓 實價登錄 大南路 風水格局 大南路精裝宅~自住投資~優質選
本文章廣告來源：Google廣告
生活中心／綜合報導
威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高，因此吸引不少人瘋買彩券，盼能就此一夜致富，進而衍伸出不少話題！就有一名女網友表示，媽媽竟嗨喊自己「中了威力彩頭獎」，而真相曝光後，眾人全笑翻。
▲威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高。（示意圖／翻攝自資料畫面）
該名女網友17日在社群平臺《Dcard》上以「我媽中了威力彩頭獎！」為題表示，媽媽突然衝到她房間大喊「啊！我中頭獎好幾億！」，起初原PO沒什麼理會，畢竟連槓好幾期，且「真的要中頭獎，真的是件難上加難的事」，便隨便回應媽媽「最好是，妳眼花了吧」。
豈料媽媽這時開始有些緊張、語無倫次，激動地說「真的啦，我們家要發財了」，原PO說「看我媽那麼激動，我也開始動搖了」，隨後媽媽遍遞上「中獎的紙張」，但原PO看完卻超無言，「是的，這位女士把她寫出來要簽哪些號碼的紙條，當成開獎號碼來對獎，還在紙上每個數字上面都打勾勾，真的笑到肚子痛」。
原來原PO媽媽把原先記下、買威力彩號碼的紙張當成「開獎號碼」，因此當她在對威力彩券時，才會以為自己「全中」，完全是誤會一場；而媽媽可愛的行徑也讓原PO在文中笑虧「我家是今日中獎1分鐘的威力彩頭獎得主，謝謝我可愛的媽媽」。
貼文一出，讓網友笑翻了，紛紛留言「我剛也中了頭獎（啊！我剛睡醒）」、「怎麼會把自己寫在紙條上準備下註的號碼當成開獎號碼，妳媽是不是太累了要多休息」、「我國小時我媽也幹過一樣的事，害我們白高興一場，但也就當作中獎前的練習吧」、「週一的威力彩，我媽真的中了5號，只是她拿去簽539了…」、「有夠ㄎㄧㄤ」、「好可愛」。
